в долг

Наложение банком штрафа на заёмщика за досрочное погашение кредита

Условия досрочного погашения ипотечных кредитов у различных банков существенно отличаются. Эти условия определяются по усмотрению банка и, как правило, прописываются в кредитном договоре. Заемщику, решившему досрочно погасить кредит, следует очень внимательно ознакомиться с условиями этой процедуры и просчитать свой конкретный случай.

Некоторые банки практикуют определенные хитрости: они вводят в кредитные договоры пункты о невозможности досрочного возврата кредита без разрешения банка. При подписании такого договора придется «отрабатывать» ставку до конца, и кредит нельзя рефинансировать. Иногда банки предусматривают досрочный возврат кредита с разрешения банка, но в договоре не указывают срок, когда это станет возможным.

Большинство банков устанавливают мораторий (запрет) на досрочное погашение кредита. В среднем по заключаемым в настоящее время договорам существуют моратории сроком на З-6 месяцев (у небольшого числа банков - 12 месяцев). Это значит, что досрочная выплата становится возможной лишь по истечении этого срока.

Например, у банка «УралСиб» досрочное погашение кредита возможно лишь по истечении 6 месяцев с даты выдачи кредита. В ипотечном банке «DeltaCredit» почти по всем программам досрочное погашение кредита возможно лишь через год после его получения.

В то же самое время почти все ипотечные банки устанавливают некое минимальное значение суммы досрочного погашения, и, только накопив эту минимальную сумму, заемщик может подать кредитору заявление на досрочное погашение кредита. Например, «Внешторгбанк» практикует следующие условия: первые три месяца досрочное погашение не допускается, после чего досрочное погашение возможно без комиссии, но на сумму не менее 15000 рублей, 500 долларов США или 500 евро.

У «Московского Кредитного Банка» досрочное погашение ипотечного кредита возможно без временных ограничений, но минимальная сумма досрочного погашения составляет 15000 рублей (или эквивалент в долларах США и евро).

Следует также понимать, что для внесения каждого из внеочередных погашений нужно написать заявление, которое будет рассматривать кредитный комитет банка; при этом нужно отдавать себе отчет в том, что его решение не всегда бывает положительным. Если заемщик не подал такое заявление, а просто зачислил сверхплановую сумму на кредитный счет, то сумма, скорее всего, будет списана только в размере положенного ежемесячного платежа.

Штрафы за досрочное погашение кредита

У многих банков действует система штрафных санкций за досрочное погашение (вся эта система санкций также должна быть обговорена в соответствующих документах, которые подлежат внимательному изучению). Размер штрафов в среднем составляет около 2% от суммы досрочного погашения. Наиболее либерален в этом отношении Сбербанк России, где досрочное погашение кредита возможно в любой момент без каких-либо ограничений по сумме и штрафов.

У большинства коммерческих банков штрафные санкции при досрочном погашении ипотечного кредита имеют место. Например, у «Банка Москвы» при досрочном возврате кредита или его части в течение первых 6 месяцев с момента предоставления кредита предусмотрен штраф в размере 2% от суммы досрочного погашения, и лишь по истечении этого срока заемщик может возвращать деньги досрочно безо всяких штрафов. При этом минимальная сумма досрочного платежа составляет 2000 долларов США (эквивалент в валюте кредита).

У «Газпромбанка» плата за досрочное погашение кредита при погашении в первые 6 месяцев кредитования также составляет 2% от суммы досрочного погашения (но не менее 1000 долларов США). После истечения 6 месяцев кредитования досрочное погашение кредита производится бесплатно.

У «Райффайзенбанка» штрафные санкции еще более жестки: за досрочное погашение ипотечного кредита в течение первых 5 лет они составляют 4% от суммы досрочного платежа (минимальная сумма досрочного погашения $2000 без учета суммы ежемесячного платежа), и лишь по истечение 5 лет с даты выдачи кредита штраф за частичное или полное досрочное погашение кредита не взимается.

Деньги, взимаемые банками за досрочное погашение ипотечного кредита, называются штрафом (prepayment penalty). В некоторых банках, однако, это называют не пугающим словом «штраф», а комиссией или сбором за досрочную услугу. Суть от этого не меняется.

Конечно, для заемщиков ничего приятного в этом нет. Но еще более неприятен следующий подводный камень. Действительно, при досрочном частичном погашении так называемого «тела кредита» заемщик может, в зависимости от политики банка, либо уменьшить сумму ежемесячных платежей на оставшийся период кредитования, либо оставить размер платежей прежним, но сократить при этом сам период кредитования. Что выгоднее, решать самому заемщику, но при этом следует понимать, что далеко не всегда досрочное погашение ипотечного кредита для купившего квартиру означает экономию на процентах. Дело в том, что, если кредит взят, скажем, на 10 лет, то основную часть процентов придется заплатить банку в первую половину этого срока. После же этого досрочное погашение кредита, как правило, уже ничего заемщику не экономит и дает лишь некий психологический комфорт от мысли о том, что платить нужно, например, не десять лет, а всего пять или шесть.

Именно поэтому, кстати, по истечении определенного срока и исчезают штрафные санкции за досрочное погашение кредита (банк уже свою прибыль получил, и дальнейшие досрочные действия заемщика ему только «на руку»).

Метки: электронные деньги платить кредит погашение заёмщик кредитный договор ипотечный кредит Москва Санкт Петербург страхование кредитных рисков

Похожие статьи

Стоит ли быть поручителем заёмщика

Рекомендации по оформлению кредитного договора для поручителя заёмщика. Также описание основных плюсов и минусов и возможных проблем, которые могут возникнуть при исполнении кредитного договора с поручителем.

Автокредит, исповедь банкира

Многие статьи подскажут Вам как выгодно взять автокредит. Я же в свою очередь хочу рассказать Вам как сделать свою покупку наиболее приятной и при этом «не остаться без штанов». Разница лишь в том, что я нахожусь с другой стороны баррикад, так как являюсь

Проценты по кредиту

Помощь в расчёте процентов по кредиту, банковских ставок по займам. Условия кредитования отличаются от банка к банку. Так, обслуживание похожих по срокам и суммам ссуд в Втб24 и Сбербанке обойдутся клиенту в разные деньги. Отличие заключается в ставках процентов по кредитам.

Кредит денег в банке

Быстрый и удобный кредит денег, в том числе онлайн, по заявке на кредит через интернет. У каждого может возникнуть ситуация, когда срочно нужны наличные деньги. Как правило, это случается в самые неподходящие моменты. Выходом в таком случае является взять деньги в кредит, что можно сделать в любом банке Москвы и СПб.

Здесь ищут

уралсиб банк заявление на досрочное погашение кредита комиссионные сборы за досрочное погашение кредита сбербанк запрет на досрочное погашение кредита наложение штрафа банком на заемщика досрочное погашение кредита штрафы при досрочном погашении разрешение ли штрафные санкции за досрочное погашение кредита в РФ в 2010 при досрочном погашении кредита нужно заплатить только основной долг санкции при досрочном погашении ипотечного договора санкции из-за досрочного погашения кредита погашение кредита уралсиб досрочно досрочное погашение кредита выплата штрафа сбербанк что нужно при погашении кредита может ли банк брать штрафы при досрочном погошении кредита Условие досрочного погашения ипотечного кредита в банке Уралсиб досрочное погашение штрафы штраф за досрочное погашение кредита досрочное погашение кредита без комиссионных погошения кредита взимаются ли штрафы за досрочное погашение кредитов включить в кредитный договор условие о невозможности досрочного погашения погашение штрафа досрочный возврат кредита санкции заявление на полное досрочное погашение кредита ВТБ погасить весь основной долг кредита какие нужны документы на досрочное погашение кредита в сбербанк санкции за досрочный возврат кредита как не платить комиссию за досрочное погашение кредита штраф за досрочное погашения штраф при погашении ссуды санкции при досрочном возврате кредита досрочное погашение кредита возврат страховки предусмотрены ли в Сбербанке штрафы за досрочное погашение кредитов как не платить за досрочный возврат Невозможно досрочно заплатить ссуду в сбербанке нужно ли платить комиссию за досрочное погашение кредита в банке Тинькофф досрочное погашение штраф Кредит штрафные санкции при досрочном погашении должен я платить ежемесячную комиссию при досрочном погашении правило погашения штрафных санкций по кредиту комиссия за досрочный возврат какие санкции предусмотрены за досрочный возврат кредита отменены ли комиссионные за досрочное погашение кредита платится-ли комиссия при досрочном погашении кредита заявление о досрочном возврате штрафные санкции при досрочном погашении кредита Обязательно ли платить банку штраф за досрочное погашение кредита возможен ли возврат страховой суммы при досрочном погашении кредита в Сбербанке при досрочном погашении долга по кредиту нужно ли платить налог отменены ли штрафы за досрочное погашение кредитов досрочное погашение тела кредита нужно ли платить штраф на досрочное погашение кредита в условие кредитного договора условие банка о невозможности досрочного погашения кредита что нужно сделать при досрочном погашении ипотеке в каких банках отменили комиссию за досрочное погашение кредита досрочное погашение ипотеки штраф разрешается ли банкам брать штраф за досрочное погашение кредита кредит на погашения штрафа штрафы при досрочном погашении кредита взымается ли комиссия за досрочное погашения кредита банк москвы существует ли система штрафов за досрочное погашение кредита платят ли комиссию при досрочном погашении разрешение на досрочное погашение кредита имеет ли банк брать комиссию за досрочное погашение кредита при досрочном погашении кредита надо ли платить проценты законно ли наложение моратория на погашение кредита взяла ссуду должна ли я платить плату погашения ежемесячной комиссии А возможен ли возврат страховой суммы при досрочном погашение кредита штраф комиссия за досрочное погашение кредита штраф за досрочное погашение кредит штраф кредита штраф досрочное погашение когда будут отменены штрафы за досрочное погашение кредита в банке налог при досрочном погашении кредита возможен ли досрочный возврат заемщиком суммы долга по кредитному договору вправе ли банк-кредиторов включать в договор условие о невозможности досрочного погашения кредита законно ли брать штраф за досрочное погашение кредита санкции за досрочный возврат кредита возврат страховых плат при досрочном погашении банк требует комиссию за досрочное погашение штраф за досрочное погашение штраф за досрочное Штраф за досрочное погашение кредита отменили досрочный возврат кредита втб возможно ли досрочное погашение кредита в сбербанке условия досрочного погашения ипотечного кредита в уралсиб как узнать будут ли досрочные погашения у заемщика по ипотеке законно ли банк просит штраф за досрочное погашение кредита банк требует погашения штрафа возврат страховой премии при досрочном погашении кредита имеют ли право банки брать комиссию за досрочное погашение кредита погашение потребительского кредита досрочно санкции сбербанка штрафы по договору кредита после погашения долга штрафы за полное досрочное погашение ипотеки сбербанк штрафы за досрочное погашение кредита в банке можно ли без разрешения банка досрочно погасить кредит законен ли штраф за досрочное погашение досрочное погашение кредита сбербанка России на каких условиях насколько законно введение моратория на досрочное погашение долга по договору займа как досрочно погасить кредит банк тинькофф досрочное погашение возвращают ли банки страховую сумму при досрочном погашении кредита надо ли платить неустойку за досрочное погашения кредита наложение штрафов коммерческими банками нужно ли платить сбербанку штраф при досрочном погашении кредита погасить штрафы законен ли штраф за досрочное погашение кредита берут ли комиссию за досрочное погашение по итпотеке Сбербанк штрафы за досрочное погашение штраф за досрочный возврат денег кредитный договор роспотребнадзор процедура досрочного погашения кредита сбербанк как не платить за досрочное погашение кредита досрочный возврат ссуды в связи смертью заемщика как узнать сумму досрочного погашения возможен ли перерасчет процентов при досрочном погашении кредита в сбербанке штрафов по кредитному договору выплачивает ли поручитель комиссию за досрочны возврат кредита вправе ли банк включать в договор пункт о невозможности досрочного погашения банки берут штрафы за полное погашение кредита законна ли комиссия за досрочное погашение кредита заявление на досрочное погошение кредит в втб 24 возврат комиссий за досрочное погашение кредита имеет ли право заемщик досрочно без комиссии погасить долг банку имеет ли право банк брать штраф законно ли брать банком ежемесячную плату за страхованию кредита ипотечные ссуды с правом досрочного погашения прав ли сбербанк россии что при погашении кредита необходимо погасить проценты а потом основной долг законна ли комиссия за досрочное погашение втб24 комиссия за досрочное погашение возврат страховки при досрочном погашении кредита в сбербанке законно ли брать комиссию за досрочное возврат страховой премии при досрочном погашении кредита имеет ли право банк в условие кредитного договора включить невозможность досрочного погашения кредита имеют ли права требовать досрочное погашение долга умершего можно ли не платить проценты и штрафы по кредиту возврат компенсации страховых премий банку при досрочном погашении вправе ли банк включить условия о досрочном погашении в кредитный договор условие о невозможности досрочного погашения кредита Нужно ли платить штрафы по кредиту законны ли штрафы за досрочное погашение кредита штраф банка за досрочное погашение кредита налог на прибыль возврат страховых взносов при досрочном погашении кредита деньги за досрочное погашение кредита берут законно ли какой процент нужно заплатить за досрочное погашение кредита в приватбанке как написать заявление о досрочном погашении кредита в сбербанке документы предоставленные банком росле погошения ипотечного кредита Погашение кредита на ипотеку в сбербанке надо ли платить налог заёмщик имет право на досрочный возврат кредита Уралсиб комиссия за досрочное погашение кредита как не платить законны ли комиссии банков за досрочное погашение кредита возможно ли досрочное погашение кредита без комиссии в Сбербанке России имеет ли банк право взять комиссию за досрочное погашение кредита можно ли заплатить досрочно кредит с поручителем законен ли запрет на досрочное погашение кредита имеет ли право банк брать коммисию за досрочное погашение кредита условие возврата страховки при досрочном погоашении кредита в сбербанке штраф при досрочном возрате ссуды при досрочном погашении кредита нужно ли платить налог что делать со штрафом после погашения кредита пункт в договоре о зепрете на досрочный платеж кредита не законен возврат кредита досрочно досрочное погашение кредита в банке москвы имеют ли банки право брать комиссию за досрочное погашение потребительского кредита законно ли требовать с нас штрафы по кредиту законен ли мораторий на погашение кредита 2011 законно ли банки устанавливают срок на досрочное погашение втб 24 не платить комиссию за досрочное погашение Условия досрочного погашения кредита втб 24 спб возможен ли возврат страховой премии при досрочном погашении кредита московский кредитный банк досрочное погашение погашение кредита штраф досрочно кредит штраф на досрочное погашение кредита в праве ли банк-кредитор включать в кредитный договор условие невозможности досрочного погашения при досрочном возврате кредита штрафные санкции проценты размер штрафа за возврат кредита через день вправе ли банк брать комиссию за досрочное погашения кредита банк ВТБ 24 как делается перерасчет при досрочном погошении законен ли мораторий на досрочное погашение кредита имеют ли банки право взимать штраф за досрочное погашение кредита можно ли в сбербанке заплатить досрочно кредит штраф по кредитному договору приватбанк штрафные санкции по автокредиту за досрочное погашение вправе ли банк включать в кредитный договор условие о невозможности досрочного погашения имеет ли право банк брать штраф за досрочное погашение ипотеки налог за досрочное погашение кредита досрочное погашение долга с перерасчетом комиссионного сбора возможен ли возврат страховки при досрочном погашении штрафы за досрочное погашение банковских кредитов страховка при досрочном погашении кредита в Сбербанке как погасить долг досрочно за умершего штрафы за досрочное погашение кредита банковское дело уплата штрафа комиссий за досрочное погашение втб штрафные санкции за досрочное погашение ипотечного кредита в сбербанке меры наказания заемщикам кредитов запрет банкам брать штраф за досрочное погашение кредита