В ДОЛГ

Возможен ли перерасчёт процентов при досрочном погашении кредита в Сбербанке

Плюсы досрочного погашения кредита

Внимательно просчитайте целесообразность погашения кредита досрочно в том случае, если от начала первой выплаты прошло уже много времени...


А есть ли положительные стороны досрочного погашения кредита? Несомненно, да...
Если вы сразу же знаете, что у вас не исключена возможность досрочного погашения кредита, внимательно изучите все условия банка, которые разрешают заемщику или запрещают погашение кредита досрочно...


Рассмотрим условия досрочного погашения кредита в Сбербанке...


Есть банки, которые не указывают сроки возможной преждевременной оплаты кредита, однако указывают при этом минимальную сумму досрочного погашения кредита...
Читать полностью -->

Что такое страхование кредитных рисков

В свою очередь потребители идут на кредитование, не рассчитав своих финансовых возможностей, что и приводит к необходимости оформления страхования риска непогашения кредита...
Поэтому сейчас только несколько самых крупных компаний взяли на себя оформление данной услуги, ужесточив при этом условия страхования кредитных рисков...


Такая стратегия является убыточной для страховых компаний и услуга страхования кредитных рисков не способствует их развитию...


Мало того, страховые компании Москвы и Санкт-Петербурга категорически отказались страховать кредитные риски при приобретении клиентом товаров на маленькие суммы...

Виды страхования финансовых рисков

Для лизинговых компаний предлагается страхование:

• убытков, которые вызваны перерывом в производстве
• лизинговой деятельностью

Для экспортеров (импортеров) предлагается страхование:

• убытков, которые вызваны перерывом в производстве
• экспортно-импортных кредитов

Для финансовых компаний и банков предлагается страхование:

• убытков, которые вызваны перерывом в производстве
• потребительского кредита
• банковских кредитов
• рисков, связанных с использованием пластиковых карточек
• комплексное страхование банковских институтов (BBB)

Для строительных и риэлтерских компаний предлагается страхование:

• убытков, которые вызваны перерывом в производстве
• ипотеки
• финансовых рисков, связанных с утратой права собственности (титул)

Для аграрных предприятий предлагается страхование:

• убытков, которые вызваны перерывом в производстве
• предпринимательского риска и урожая сельскохозяйственных культур
• лизинговой деятельности

Для промышленных предприятий предлагается страхование:

убытков, которые вызваны перерывом в производстве

товарного кредита с отсрочкой платежа

лизинговой деятельности

Для производителей и дилеров автотранспортных средств предлагается страхование:

• убытков, которые вызваны перерывом в производстве
• транспортных средств, выставленных под залог (автокредит)

Для торговых компаний предлагается страхование:

• убытков, которые вызваны перерывом в производстве
• продажи товаров в кредит населению
• товарного кредита с отсрочкой платежа

Российский рынок страхования финансовых рисков регулируется следующими нормативными актами:

• Гражданским кодексом РФ (ГК РФ)
• Налоговым кодексом РФ

А также:

• Законом «Об организации страхового дела в России»
• Законом «Об акционерных обществах»
• Законом «О банках и банковской деятельности»
• Законом «О несостоятельности (банкротстве)»
• Законом «О финансовой аренде (лизинге)»
• Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Проблемой является то, что сам термин «финансовые риски» отсутствует в главе «Страхование» Гражданского Кодекса РФ и это вызывает юридическую неопределенность...
Читать полностью -->

Bank of America заплатит штраф за расовую дискриминацию при выдаче кредитов

Хотя по своему заработку и кредитной истории большинство этих заемщиков спокойно проходили все фильтры отсева для получения высококачественных кредитов...


В головном банке, Bank of America, топ-менеджмент только и твердит, что порочная практика выдачи кредитов по расовому признаку приходится на период с 2004 по 2008 год...
Более того, работники Countrywide настойчиво рекомендовали 10 000 представителям национальных меньшинств, абсолютно не разбирающихся в тонкостях финансовой обстановки на рынке, брать рисковые ипотечные кредиты...
Прокуратуре удалось доказать на фактических примерах, что практика варьирования ставки по ипотеке в зависимости от цвета кожи кредитополучателя была широко распространена во всех подразделениях банка, открытых в 41 штате и округе Колумбия...


Так что же сделал Countrywide, что так разозлил прокуратуру? Оказывается, при выдаче ипотечных кредитов клерки банка меньше всего обращали внимание на кредитную историю клиента...
Читать полностью -->

Страхование кредитов – что нужно знать заемщику

Предлагается два вида страховки:

• страхование ответственности заемщика за непогашение кредита, при этом в роли страхователя выступает заемщик
• страхование непогашения кредитов, при этом страхователем становится непосредственно банк

Однако независимо от вида страхования кредита и страхования кредита на большую или малую сумму основной груз выплаты по ним несет заемщик, выплачивая страховые взносы или лишние деньги за кредит в связи с его удорожанием...
Ни один человек, даже самый здоровый, молодой и сильный, не застрахован от роковых случайностей, например, потеря трудоспособности и, как следствие, невозможность погашения кредита...


Причем разные банки, предлагая ипотечное кредитование на различных условиях, диктуют размеры и вид страховки...

Варианты страхования ипотечного кредита

Стоимость титульного страхования составляет 0,7% от суммы кредита...
Единственным способом дальнейшего развития ипотечного кредитования является взваливание на плечи компании, работающей с заемщиками, всех страховых рисков...
Читать полностью -->

Кредит под залог квартиры

Выбирая банковскую программу кредитования под залог недвижимости, обязательно обратите внимание на то, какие возможности вам даются в отношении погашения кредита...
Срок кредитования в большинстве случаев предлагается до 30 лет, а процентная ставка по займам в иностранной валюте обычно от 11 % годовых, в национальной валюте – от 13 % годовых...
Это вполне понятно, ведь при таком залоговом имуществе вопросов у сотрудников банковских учреждений будет меньше всего, а максимальная сумма кредита значительно возрастет...


Обычно при предоставлении денег под залог квартиры в банковской организации проводится кредитный комитет, на котором исследуются предоставленные потенциальным заемщиком документы...
Обращаясь в банк или другое кредитное учреждение, учтите, что для получения кредита под залог недвижимого имущества при условии, что вы - собственник, практически всегда требуется иметь следующие документы:

1. паспорт
2. иной удостоверяющий личность документ (загранпаспорт, удостоверение водителя, свидетельство пенсионного страхования, ИНН и т.д.)
3. свидетельство, подтверждающее, что предоставляемая в залог собственность принадлежит именно вам
4. документы, ставшие основанием для выдачи свидетельства о собственности, в частности акты приема-выдачи, договора купли-продажи, наследования, дарения и др.
5. документы из БТИ, копии финансово-лицевых счетов
6. свидетельство о браке/разводе

Перечень документов для оформления займов под залог недвижимости всегда будет меняться в зависимости от типа обеспечения...
Читать полностью -->

Без суда - но с последствиями

Теоретически, такой порядок решения вопроса выгоден всем: предприятия без излишних проволочек получают необходимые оборотные средства, банкиры - надежное обеспечение кредитов;снизится нагрузка на арбитражные суды...
Законом запрещено продавать имущество должника, если сумма долга незначительна, отсутствуют грубые нарушения графика погашения задолженности и сроки неплатежей по времени составляют менее трех месяцев...
Какой бы не была реакция заинтересованных сторон ясно одно - возврата к временам, когда кредиты можно было получать особо не задумываясь о последствиях безвозвратно ушли....
В этом документе заемщик разрешает банкам-кредиторам продавать заложенное имущество без решения арбитражного суда...


Чтобы вернуть банкам уверенность в безусловном возврате долгов и заставить их вести более активную кредитную политику с 2009 года закон предписывает сторонам при заключении договора кредитования заключать дополнительное соглашение...
Читать полностью -->

  > > > >